今回は前回に続き、弊社の直近3ヵ月程度の成約事例をもとに、特に弊社顧客に選ばれている人気のアパートメントをご紹介させて頂きます！
　前回はサービスアパートメントとコンドミニアムでしたが、今回はアパートメント（貸し部屋タイプ）についてご紹介します。

 
 

アパートメント

 

Q and Q Guest House

 

Q and Q Guest Houseは、有名なNew World Hotelから徒歩圏にあるアパートメントです。貸主共生型（1階に居住）で、月額賃料が700USD程度になりますが、こちらのアパートメントが選ばれている理由は、56?(3DK程度)という広さにあります。

 

（写真：Q and Q Guest House）

 

通常アパートメントでは、18A/B Nguyen Thi Minh Khai（グエンティーミンカイ）通りや、Le Thanh Ton（レタントン）通り（日本人街）のヘム(路地)に入る物件が有名ですが、大体の相場として300?600USD程度ですが、Q and Q Guest Houseの半分程度の広さとなり、アパートメントで広い部屋は空きが少ないのが現状です。その中である程度の広さを確保しているQ and Q Residence はコストパフォーマンスが良く人気の要因となっております。

 

（写真：Q and Q Guest House）

 

また貸主も親切な人で、トラブル対応も早急に行って頂けます。周囲には、有名なバインミー屋さんやローカルのご飯屋さんもあり、よりローカルを味わいたい人にとってもお勧めのアパートメントです。

 

（写真：Q and Q Guest House）

 
 

Javiar House

 

Javiar Houseは、Binh Thanh（ビンタン）区にあるアパートメントで、Le Thanh Ton（レタントン）通りへも程近いアパートメントです。月額賃料は部屋のタイプによって異なりますが、400?700USD程度で、20?40?程度の部屋があり、各種サービス（公共料金、クリーニング等）が付帯されています。

 

（写真：Javiar House）

 

貸主は、越境のベトナム人女性で日本語が堪能で、入居後のサービス（日本語対応、ビザ更新のサポート）も良く、ソフト面でのサービスも充実しているため、単身で初めてベトナムにいらっしゃる方でも安心して住めるお勧めのアパートメントです。徒歩圏内に、日本食レストランの「くーろん」や「カキノキ」、有名なローカル麺屋さんやローカル寿司屋さんなど、外食環境も整っています！

 

（写真：Javiar House）

 
 
 

上記のように、アパートメントの多くが単身の方に利用にご利用いただいており、物件選択については、下記のように大きく3パターンに分かれる傾向にあります。

 

• ? Le Thanh Ton（レタントン）通りへの利便性を重視
• ? オフィスへの利便性を重視
• ? 日本人街からある程度離れ、住環境、生活環境を重視

 

今回ご紹介した上記2つの物件については、区別すると?になります。アパートメントは貸主が個人の場合が大半ですので、実際に対面してみての相性なども重要になってきます。ハード面だけでなく、貸主の対応などソフト面含めて、多くの物件の中から選定されることをお勧め致します。

 

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