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ベトナム進出企業情報

N-Asset Vietnam Co., Ltd.

エヌアセットベトナム

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  • 事業概要
  • アクセス
  • インタビュー

■不動産仲介業(賃貸・売買)
賃貸住居(サービスアパートメント、コンドミニアム等)の仲介
賃貸事務所(オフィス、サービスオフィス等)の仲介
特殊物件(土地、戸建、店舗、倉庫、工場等)の仲介
売買物件(土地、コンドミニアム等)の仲介

■不動産コンサルティング業
不動産市況調査、講演、市況レポートの提出
不動産視察ツアーのアレンジ

■レンタルオフィス業
法人設立登記可能なレンタルオフィスで、スタートアップ時に最適です。

社 名 N-Asset Vietnam Co., Ltd.
所在地 F1-02, Phuong Tower, 31C Ly Tu Trong, District 1, HCMC, Vietnam
電話番号 +84-(0)28-3822-4300
FAX番号 +84-(0)28-3822-4301
URL http://www.n-asset-vietnam.com/
代 表 宮川 恒雄
設 立 2011年9月
資本金 100,000USD

不動産仲介事業(賃貸・売買)について

ホーチミンの賃貸不動産(主にオフィス・住居・店舗用地・工業団地等)の斡旋を行い、入居後も退去まで各種トラブルの受付、貸主報告代行等を行っています。弊社がこれまで顧客から一定の高い評価を頂いているのも、このアフターサポートの部分になり、報・連・相の徹底等、サービスの質を常に意識しております。
新規進出企業、現地法人との法人取引だけではなく、ホーチミンの住居探しの個人の方へもサービスを行っております。お陰様で設立から約2年半で200社を超える法人、個人へ不動産選定のサポートをさせて頂きました。また、2014年度は住宅法の改正について国会で審議される予定で、外国人の不動産売買の規制緩和の可能性があり、その改正住宅法案への対応も行っており、売買物件の情報提供も開始しております。

不動産仲介事業 不動産仲介事業

レンタルオフィス事業について

2013年度より開始した弊社が運営・管理するレンタルオフィスは50?程度の小さなスペースにはなりますが、12席の作業用スペースを確保し、1席から貸出を行うオープンスタイルのレンタルオフィスになります。
対象顧客としては、市場調査若しくは現地法人又は駐在員事務所立ち上げで、コストを出来るだけ抑え、かつ有意義な情報交換をされたい法人・個人の方を想定しています。中小企業などでは日本人駐在員は1名でやり繰りをされるケースが多く、私自身立ち上げの際に日本人1名という環境の中、パートナー探しや情報取得に奔走した経緯があり、そのような方にこそサポートをしたいという思いもあり、上記の様な形態を取っております。

レンタルオフィス事業 レンタルオフィス事業
N-ASSET VIETNAMが運営・管理するレンタルオフィス

不動産コンサルティング業について

主に日系企業を対象としたサービスになります。ホーチミンの不動産市況(賃貸・売買)の定期的な情報配信、また売買・賃料価格推移などについてのマーケットレポートの提出等をさせて頂いております。その他には、JETRO等の公共団体、民間団体のセミナーや視察ツアーの講演もさせて頂いており、日本での講演も可能です。不動産の視察だけを目的とした視察ツアーのアレンジも行っております。また、2014年度からは貸主とのトラブル発生の際に、一般慣習や取引事例を基に、ケースによっては提携先法律事務所とも連携した折衝代行のサービスも開始予定です。

上記についてご不明な点等あれば、お気軽にお問合せ頂ければ幸いです。

アクセス

F1-02, Phuong Tower, 31C Ly Tu Trong, District 1, HCMC, Vietnam

インタビュー

プルフィール写真

N-Asset Vietnam Co., Ltd.
President & CEO
宮川 恒雄 氏

 

御社の事業と強みは?

弊社N-Asset Vietnamは2011年9月に日本本社から独資100%出資の現地法人を設立致しました。日本本社では東京・神奈川をコアエリアとして不動産賃貸管理業を柱に営業展開をしており、ホーチミンでは主に新規進出又は現地法人を既に構えている日系企業に対して、オフィス・住居・店舗用地・工業団地等の斡旋を行っております。日本側でも顧客(日系企業)に対してフォローが出来る体制と、各種トラブル発生の際に借主側の代理人という立場で、誠心誠意対応を行うべく、サービスの質について各従業員が意識しているところが、他社様にはない強みかと思います。

ベトナム進出のきっかけは?

N-Assetグループの企業理念の1つに、「住まいと暮らしの生涯顧客サービスを提供する」というものがあり、その実現への布石として海外への支店展開を試み、第1号店としてホーチミンに進出致しました。東南アジアの中でもベトナムはこれから日系企業・日本人の進出が加速すると読み、ベトナム赴任の際・日本帰任の際に、トータルサポートが出来る体制を整えました。また、日本でも外国人の受入が今後増加する可能性が高く、ベトナム人が日本で住まいを探す際にN-Assetでサポートを行い、ベトナムに支店があるということで、貸主・ベトナム人双方に対して安心して頂けるような環境を創りたいという想いがあります。

ベトナムでの現在の状況と、今後の事業展開について

2012年、2013年とベトナムへの日系企業の進出件数は過去最高を記録しておりましたが、2014年度は2013年度と同程度か少し下回るという想定がされています。小売・サービス等の分野での日系企業の活躍は目を見張る勢いがありますが、弊社もそれに負けないよう不動産仲介の分野だけではなく、日本人・ベトナム人双方の顧客満足を意識した新たな不動産関連のサービスを展開していきたいと思っております。

ベトナムにいる日系企業へ

オフィス・住居等の不動産の選定というのは「衣・食・住」の「住」に関わる部分であり、ここに問題があると、本業に支障が生じたり、ストレスが発生することになります。日本と比較すると、ハード面のトラブルの発生頻度や業者対応の質の悪さが目につくことも多いかと思いますが、そのような環境の中でも弊社は少なくともソフト面については、日本と同等のサービス提供を行っていくべく営業活動を行っております。上記トラブルでお悩みの方がいれば、是非お気軽にご相談頂ければと思います。

ベトナム進出を検討している日系企業へ

先にも申し上げた通り、不動産の選定というのは、企業活動、個人のプライベートとして重要な位置を占めているかと思います。本業に集中しベトナムで営業活動を行って頂く為にも、不動産の選定については充分な時間を確保して頂き、検討して頂きたいと思っております。不動産だけでなくベトナム進出全般について、何かご不明な点等あればお気軽にお問合せ頂ければと思います。弊社が信頼・安心のおける不動産会社か否か、是非実際にやり取りをして頂き、ご判断頂ければと幸いです。

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